奚小凡点点头：“是的，在他们最早开发的项目开始算，起码，他们要有三到四年的时间，才能够逐渐收回成本，第四或者第五年开始，他们产生盈利，所以他们来找我们融资，很正常。”
“这一次他们投的是什么项目？”
“听他说了一下，准备拿一个超大型的工业园区来升级改造。”
“超大型？有多大？”
“我没有问他，但是他说这次的投资起码要去到一个多亿，估算一下，起码有十几万平米的建筑，才会去到这个数。”
杨铮皱皱眉，缓缓说道：“他们应该还玩不动这么大体量的项目。”
“哦？你为什么会有这样的判断？”
“他们确实是有设计能力，也有一定的运营能力，可是他们的影响力还达不到去运营一个十几万建面体量的项目，我觉得，如果真的有这么大的体量，这次他们的步伐迈得太大了。”
“由小见大，他们能够将小的项目做好，大的可以依样画葫芦去运营，这似乎没有什么问题吧？”
“不，不一样的，小项目，任何事情都可以灵活调头，而且可以立刻发现问题，立刻解决，但是项目大的话，就没有这么容易了，他们现在是有设计团队和能力，却没有一个具体的运营团队，再有，他们之前那个几万平建面的项目都还在进行之中，现在就想要拿一个十几万平米的项目下来，我认为，他们应付不过来，资金是一个问题，管理和运营也是问题。”
奚小凡听到杨铮的分析之后，想了一下，确实当初他们去鼎峰公司的时候，没有听李总说起过他们有什么运营的团队，没有想到，这个问题被杨铮注意到了，自己倒是疏忽了。
杨铮继续说道：“小项目可以没有运营团队，因为他们股东还能够和所有成员拍上一个肩膀，了解到每一个人的情况，可是项目大了，成员多了，他们如果没有专门的运营团队，不管对项目的推广，还是招商引资，或者后期的运营管理，都是一个非常严重的缺失，这个问题，他们没有意识到。”
奚小凡点点头：“我也不知道他们现在有没有建立起一个专门的运营团队了，如果有的话......”
“有的话，我们也许可以考虑参股一部分，是吗？”
奚小凡“嗯”了一声。
“回头看看吧！反正现在我们也没有什么好的投资项目。”
“唉！今天这个事情告诉我们，这个社会的复杂性，确实是要多长一个心眼才行。也许我们只是第一次遇到这样的事情，但是我相信，我们绝对不是第一个遇到这种事情的人。”
“嗯！我今天将事情说给姐听了，她估计这是一个团伙来的，专门利用这种融资机会来骗取投资人的现金，他们会将融资计划书做得很好，让投资人对他们公司产生兴趣，然后就用糖衣炮弹进行攻击，让投资人在不知不觉之中拿出真金白银给他，最后携款而逃。”
“可是一个能够投资这么多钱的人，未必就是好像他们想的那般蠢笨，轻易被他们给骗了。”
第524章 ：互补[1/2页]