在另一个时空的2015年1月22日，据香江土地注册处资料显示，曾被列为香港一级历史建筑物的香江贺东花园易主seasonglitterlimited,最终以51亿元成交。贺东花园地盘面积约12.4万平方英尺（约11160平方米）,可建楼面面积约5580平方米，楼面地价每平方英尺（约0.09平方米）82258元，合计91万每平方米。
这笔交易刷新了香江地产界的两个新纪录，最贵私人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”。
所谓“双辣税”是指住宅及非住宅物业买卖印花税，以及非住宅物业交易签订买卖协议之后须缴纳的新印花税。根据香江政府为抑制楼价而出台的“双辣税”政策，200万元以上的物业交易，要征收双倍印花税，适用于所有个人或公司购买的住宅或非住宅物业。
买家需要缴纳巨额印花税，包括15%买家印花税及8.5%双倍印花税，总计成交额的23.5%,即11.985亿元。连同地价及楼税，买家所付出的成本合计高达63亿元。
如今提前三年成交，总成交价降到45亿，税费大概10.5亿，总价高达55.5亿。宁华占股60%，需要支出金额为33.3亿港元，约4.3亿美元。
这笔资金对宁华来说没有压力，但是这么重大的决定还是得跟属下商量一下，拾遗补缺，规避风险。
目前列为核心管理层，有决策建议资格的分别是杨泽凯（集团秘书长），张君硕（集团首席财务官），杨晨琳（集团投资部执行官），刘永明（集团首席律师）。这四人是目前主要班底，因为公司其他投资尚未发挥应有的影响力，所以子公司的负责人暂时无需通知。
刘律师：“这次山顶道75号地皮的收购，法律上目前来看是没有障碍，贺女士拥有自主权，现在趁几大家族还在顾虑港府态度还没下定决心，我们正好可以趁机取利。山顶道75号对所有香江人来说不仅仅是豪宅，还是华人崛起的象征，毕竟那是香江殖民统治时期第一个允许华人入住山顶道的华人住址。”
第42章 买不如建[1/2页]