对于“丁权”有了清晰的认识之后。
再看利兆天的提议，其实是非常冒险的。
这个年头，新界尚且处于发展阶段，地铁只通荃湾。
其他地方，甚至都没规划开修。
一些偏僻的地方，连巴士都没有，交通全靠跑火腿。
“丁权”现在倒是好收，但收了之后，还是那个问题：
“谁买？”
霍景良眉头大皱，指点江山道：
“我曾经让人查过，港岛拥有“丁屋”权利的新界男性居民，大概有20万人左右。”
“拿粉岭来说，收购丁权连同地价，按现在的价钱，也要花费25万左右。”
“加上转卖手续、建筑成本，一幢“丁屋别墅”总成本至少都要35万港币。”
“费尽心力，或许能卖到40万，赚那么5万块？”
这也就是利兆天的提议。
霍景良同样欣赏利兆天，知道这小子是商业奇才。
要是马寿南的提议，霍景良恐怕已经开骂了。
而霍景良一番话，也展现出老霍对地产这一行的熟悉度。
他的话，是一点都没错。
这可不是新世纪，由于港岛市区饱和。
又有所谓“健康生活，自然环境”的噱头。
再加上交通便利，港岛市民们愿意去新界买房。
还是拿粉岭来说，新世纪收购丁权，加上转卖手续、建筑成本。
一幢“丁屋别墅”总成本约为400万港元
售价大概是700800港币之间，利润可达到百分之100。
可这会儿太早了。
港岛人稍微有点钱，即便背着一身债，也会去市区。
毕竟没交通啊，你家连车都不通。
早上上班走三个小时路，你愿意吗？
就像我们的八九十年代，农村人是打破了脑袋，都想进城买房。
到了新世纪，才有人提出健康生活，空气环境等等。
才有了城乡回流。
让乡间别墅有了一些销路。
此之前，那些东西都是没人要的。
还是那个问题，不方便！
除非你选择种地不出来了，要不然极其不方便。
即便有公车的地方，每天等待时间加起来一个多钟头，坐车还要两三个多钟头。
只要不是傻瓜，宁可市区租房，也不会乡间买房。
丁权这东西，在这个时期，其实可以完全看成古董，短期无效益。
长期的话，多的东西可以捂，为什么一定要丁权呢。
“我很看好港岛的发展！”
“慢慢收下一些，等到时机成熟，再盖起来喽。”
利兆天说出想法，他似乎还真打算把“丁权”当“古董”收藏。
或者说，他对于地产发展，并没有股票那么激进，能快也能慢。
可这种说法，霍景良听得非常不满意，摇头道：
“那不是把钱扔海里！”
“太慢了，现在市区地价也不过刚刚开始复苏，新界更慢。“
“照我看，五年之内，都不会有发展。”
利兆天倒是没有否认霍景良的话。
这会儿共同声明不过刚刚公布两个月。
港岛地价依旧是历史最低点。
确实需要以年计算时间，地价才会恢复，并且暴涨。
至于丁权嘛，更不用说，现在还属于没什么人要的东西。
看着旁边的何文耀，利兆天其实也不是很有把握，问话道：
“阿耀，你觉得怎么样？”
“这个………”
何文耀稍加思索，两个字道：
“都对！”
“什么都对？”
“兆天看好港岛的发展，我也觉得港岛以后会有更好的发展。“
“随着人口的增
第540章 一网打尽[1/2页]