现在就已经在未雨绸缪，积极想办法应对。
果然，人家能在30岁出头时就已经当上了管委会主任，真不是白给的，那还是有两把刷子的。
周晓光稍微思考了一下，组织了一下自己的语言道：“高主任！我就说一下我个人的看法啊！只是我自己的认识，未必正确。您姑且听之。
其实我觉得，既然艺术家们逃离798的原因都找到了；那么我们反着来，应该就可以避免重蹈798的覆辙了。
艺术家逃离798，是因为房租、生活成本、工作成本变高了，他们支撑不起了。
那我们就想办法把草场地这里的这些都维持在一个比较低的水平上，这样不是就可以把艺术家们长期留在这里了吗？
要知道，既然称之为艺术区；那么艺术家就是这艺术区的根基，值得花各种代价把他们留下来。
只要艺术家们还在，那么别的就一切都好说。”
高斌：“周总！这一点我还是能想明白的；而且我估计其实798艺术区的经营者那里也能想明白。
为了留住艺术家们，维持他们各方面的低成本生存是可以；但关键是艺术区本身也是要生存、要赚钱的。
艺术区也不是在做慈善的，也必须想办法创收才可以。”
周晓光问道：“高主任！草场地这里现在是靠什么创收的呢？”
这个问题一问，高斌顿时有些泄气：“不瞒周总说，其实我们现在也靠收房租在维持和创收。”
周晓光：“哦！那798艺术区原来是怎么搞的呢？”
高斌道：“798的艺术区的搞法，我了解一些；完全是资本运作的手法，很是显得急功近利；典型是想捞一把就走的那种办法。
798艺术区，由于艺术家们的聚集，变成了一个很好玩的地方。
于是，慢慢吸引了很多游客前来这里游玩。游客多了，人流量大了，商业价值自然也就跟着增加了。
商业价值大增以后，想来这里开店的人就多了；想开什么店的人都有。
因为想在这里租房开店的人增多了，房租自然被推高了；然后经营798的公司很高兴，他们把手头上的存量房产大量出租给这些出价高，但是与艺术家们毫无关系的产业来经营。
而那些为798带来大人流量的艺术家们，他们是在798还没有发展起来时聚集过来的；那时租房的房价是很低的。
而现在，经营798的公司肯定不会再乐意低价租房给他们；所以开始不断对艺术家们抬高房租的价格。
从这里开始，艺术家们开启了逃离798的进程。
随着逃离的艺术家越来越多，798的艺术气质就越来越少。
渐渐的，798失去了原有的艺术气质，泯然众人矣，成为了一个与别的商圈没什么区别的普通商圈。
这时，整个798艺术区的商业价值就开始大大下降了，房租水平什么的也会慢慢降低，来玩的游客也会越来越少。
但这时候，资本已经赚到了钱，从这里退出了。
剩下的只有受到了伤害，逃离的艺术家们；还有已经被玩坏了的前艺术区。”
第57章 管委会主任的担忧[2/2页]